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<\/figure><\/div>\n\n\n\nSe trata de un barrio que, a pesar de su tama\u00f1o, tiene una personalidad muy definida, sobre todo por la extensi\u00f3n de las anchas de polo, inesperado pedazo de pampa que lo resguarda del traj\u00edn urbano.<\/p>\n\n\n\n
El encargo del edificio de Luis Mar\u00eda Campos lo recibimos en 2016 y el tiempo de proyecto fue extendido. Una obra de esta escala, con una volumetr\u00eda at\u00edpica, es un trabajo de orfebre, repleto de soluciones espec\u00edficas.<\/p>\n\n\n\n
Las unidades se construyen mediante ajustes sucesivos en que cada cent\u00edmetro es importante. Desde el punto de vista normativo, el proyecto es un enrase que cubre medianeras de alturas diferentes. Curiosamente, a pesar de haber sido probado con la legislaci\u00f3n anterior, tiene el esp\u00edritu compacto del nuevo C\u00f3digo Urban\u00edstico.<\/p>\n\n\n\n
Acostumbrados quiz\u00e1s a proyectos m\u00e1s repetitivos, que se conforman a partir de una l\u00f3gica distinta, la oportunidad de un edifico de estas caracter\u00edsticas enriquece nuestro trabajo. El cambio de escala es una gimnasia saludable, a veces m\u00e1s que un cambio de uso. Retomar los mismos problemas, pero en situaciones intrincadas, en las que el espacio escasea y la medida apremia, restringe las opciones. Despu\u00e9s de la fatiga, el edificio termina por imponer su propio rigor. Estamos obligados a callar, a obedecer para evitar el rid\u00edculo de la sobreactuaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
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<\/figure><\/div>\n\n\n\nEl edificio se acomoda en la esquina con la misi\u00f3n de completar el tejido urbano sin producir rupturas innecesarias. El objetivo es que al poco tiempo de finalizado se tenga la impresi\u00f3n de que siempre hubiera estado ah\u00ed.<\/p>\n\n\n\n
Para cumplir esa meta se opt\u00f3, entonces, por realizar un volumen, que si bien resulta complejo por su propia voluntad de agregaci\u00f3n a un entorno desigual, se presente como un todo compacto. Con este fin, la elecci\u00f3n casi exclusiva del hormig\u00f3n visto para resolver su materialidad refuerza esa b\u00fasqueda volum\u00e9trica en el sentido de la totalidad.<\/p>\n\n\n\n
La altura, que se alcanza con sucesivos retiros, llega hasta las doce plantas \u00fatiles, que ofrecen departamentos que se ajustan a los cambios de la volumetr\u00eda, pero que mantienen unidades de un metraje parejo, que nunca excede los 40 m2 cubiertos.<\/p>\n\n\n\n
Son unidades de armado flexible, que aprovechan las vistas sobre la avenida. La esquina es tomada con un pa\u00f1o vidriado que acrecienta la voluntad de vincularse con el entorno verde.<\/p>\n\n\n\n
Los balcones, resueltos con parapetos de hormig\u00f3n y a veces barandas de vidrio, se conectan entre los pisos con parantes de aluminio. Este recurso m\u00ednimo apoya la idea de continuidad de la propuesta volum\u00e9trica. No hay elementos sueltos, nada se agrega.<\/p>\n\n\n\n
La construcci\u00f3n fue tambi\u00e9n un proceso bastante artesanal, llevada adelante con la parsimonia necesaria para ir al encuentro de soluciones siempre at\u00edpicas. Los materiales y el sistema tradicional tambi\u00e9n colaboran con un camino que privilegia un modo artesanal que permite la flexibilidad necesaria frente a lo no repetitivo.<\/p>\n\n\n\n
A pesar de las interrupciones propias de la pandemia, la obra se encuentra ya en las etapas finales de terminaci\u00f3n de unidades y espacios comunes.<\/p>\n\n\n\n
El proyecto se completa con un amplio local en planta baja que toma la esquina. Su frente vidriado en sus partes ciegas est\u00e1 recubierto con un revestimiento de perfiles y chapa acanalada de onda recta peque\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n
Esta terminaci\u00f3n invade tambi\u00e9n el primer piso de unidades, dando al local un aspecto de doble altura y jerarquizando
la ochava para que la esquina \u201cpase\u201d mejor.<\/p>\n\n\n\n
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<\/figure><\/div>\n\n\n\nEl basamento oscuro y doble despeja la caja de hormig\u00f3n que destaca la sol\u00edcita volumetr\u00eda que se esfuerza por atender a todos, los retiros, los vecinos y las unidades, que como siempre, son el coraz\u00f3n de la propuesta.<\/p>\n\n\n\n
Al edificio se accede desde la tranquila Eslovenia por un hall acotado, pero que compensa sus dimensiones escasas con un dise\u00f1o preciso. Algunos perfiles, eco de la restante planta baja, se dibujan entre pa\u00f1os de madera y piedras que aportan calidez residencial. La falsa escuadra tiene su personalidad y aleja de soluciones demasiado autom\u00e1ticas.<\/p>\n\n\n\n
Por \u00faltimo, en la terraza hay lugar para amenities, con una parrilla y pileta con sol\u00e1rium. Tambi\u00e9n aqu\u00ed aparecen la chapa negra y los perfiles, porque el edificio quiere respetar su car\u00e1cter austero, aun cuando se trate de esparcimiento.<\/p>\n\n\n\n
Siguiendo con los lineamientos adoptados, el edificio carece de remate; el propio volumen es suficientemente expresivo para alcanzar por su propia forma una conclusi\u00f3n adecuada. Un edificio que renuncia a toda gestualidad, en favor de una sobriedad que es una premisa del trabajo del Estudio, independientemente de la escala que afronte. La correcci\u00f3n a veces necesita m\u00e1s imaginaci\u00f3n que la fantas\u00eda.<\/p>\n\n\n\n