{"id":2791,"date":"2020-11-03T18:08:48","date_gmt":"2020-11-03T21:08:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.solecomunicaciones.com.ar\/publicaciones\/?p=2791"},"modified":"2020-11-03T18:08:49","modified_gmt":"2020-11-03T21:08:49","slug":"wh-coghlan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.solecomunicaciones.com.ar\/publicaciones\/wh-coghlan\/","title":{"rendered":"WH COGHLAN – Dise\u00f1o funcional al barrio y sin estridencias."},"content":{"rendered":"\n
Por In\u00e9s \u00c1lvarez – ARQ Clar\u00edn<\/p>\n\n\n\n
El Estudio Aisenson propone un conjunto de usos mixtos que estimula la vecindad a trav\u00e9s de una escala amigable con el entorno, \u00e1reas de encuentro y una materialidad simple y efectiva.<\/p>\n\n\n\n
A pasos de la avenida Balb\u00edn, en el cruce entre N\u00fa\u00f1ez y Washington, se encuentra en construcci\u00f3n WH Coghlan, una obra que re\u00fane residencias, amenities y locales comerciales a partir de una propuesta del estudio Aisenson y con la promoci\u00f3n de la desarrolladora Saltum.<\/p>\n\n\n\n
El proyecto no ser\u00e1 un edificio m\u00e1s en la zona. Por el contrario, llama la atenci\u00f3n por corporizar la respuesta a una demanda amplia y creciente de viviendas, estudios apto profesional, locales y cocheras; tipolog\u00edas que se vinculan a un patio com\u00fan accesible desde la calle y que genera una cierta curiosidad al transe\u00fante.<\/p>\n\n\n\n
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\u201cHicimos el proyecto en continuo contacto con la desarrolladora\u201d, reconoce el arquitecto Hern\u00e1n Araujo, jefe de proyecto. \u201cNo solamente en temas referidos al dise\u00f1o y al programa, sino tambi\u00e9n en cuestiones constructivas como, por ejemplo, si las columnas deber\u00edan ir apeadas o no. Desde la desarrolladora nos fueron dando pautas de econom\u00eda bien entendida, para que el proyecto las incluyera y no hubiera que resolverlas despu\u00e9s\u201d, detalla. <\/p>\n\n\n\n
Satisfacer los par\u00e1metros del negocio inmobiliario y, al mismo tiempo, generar un espacio interior abierto fue uno de los desaf\u00edos del emprendimiento. La propuesta deb\u00eda conformar un lugar vivible que adem\u00e1s fuera percibido por el entorno como algo de calidad y revitalizador de la zona. Araujo define como un acierto \u201cque ese patio, que es la propuesta m\u00e1s propia del proyecto, conforme un sitio ameno que adem\u00e1s se ve desde el exterior a trav\u00e9s una entrada independiente del hall, adyacente a \u00e9l\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Desde el inicio, el programa consisti\u00f3 en la integraci\u00f3n de locales y viviendas. Incluso, \u201cen un momento dado se habl\u00f3 de que en el ala sobre la calle Washington se construyeran oficinas, pero se decidi\u00f3 que fueran alternativamente oficinas o estudios para darles mayor flexibilidad\u201d, recuerda el arquitecto. Esta versatilidad qued\u00f3 garantizada a trav\u00e9s de un n\u00facleo que incluye un ascensor m\u00e1s grande que abastece a esa tira de unidades, las cuales mantienen una independencia del resto del edificio.<\/p>\n\n\n\n
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El conjunto se compone de un cuerpo bajo que toma la esquina extendi\u00e9ndose con un basamento comercial sobre N\u00fa\u00f1ez mientras que los accesos se sit\u00faan sobre Washington.<\/p>\n\n\n\n
Fue pensado como un edificio amigable con su entorno, como un aporte de continuidad con la trama barrial. Para los autores, WH Coghlan resulta una contribuci\u00f3n al continuo proceso de consolidaci\u00f3n del barrio, donde las viviendas individuales van dando paso a edificios de baja altura y plantas bajas de uso comercial.<\/p>\n\n\n\n
Cuenta Araujo que el edificio surge de la codificaci\u00f3n que permite una altura de planta baja, cuatro niveles y un retiro. \u201cSe hizo inclusive despu\u00e9s de calcular el fondo libre, porque quer\u00edamos que la planta abrazara a un patio central que ventila las viviendas a dos frentes\u201d. A pedido del desarrollador, los n\u00facleos puentean hacia las viviendas de adelante y permiten una eventual expansi\u00f3n de los locales hacia ese patio.<\/p>\n\n\n\n
En efecto, la resoluci\u00f3n volum\u00e9trica en tres cuerpos permite generar una calle interna donde se resuelve la ventilaci\u00f3n e iluminaci\u00f3n natural y que, a su vez, le da car\u00e1cter al edificio con la generaci\u00f3n de un microclima interior de fuerte presencia. Sin embargo, este no es el \u00fanico rasgo distintivo. En el hall, una bajada de un metro permiti\u00f3 generar en planta baja una tira de monoambientes con grandes patios al fondo. As\u00ed,los locales alcanzaron una altura considerable con entrepisos al tiempo que el hall toma una altura y media que le da jerarqu\u00eda. Por debajo, dos subsuelos se desarrollan para cubrir las necesidades de los habitantes del conjunto y con destino comercial, este \u00faltimo con acceso exclusivo.<\/p>\n\n\n\n
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Como remate, la terraza se dise\u00f1\u00f3 con el concepto de \u201cquinta fachada\u201d en contacto con el cielo y los \u00e1rboles del barrio. All\u00ed se albergaron la piscina, el sol\u00e1rium y el gimnasio. <\/p>\n\n\n\n
Por otra parte, una materialidad sencilla pone en primer plano la funcionalidad de la morfolog\u00eda. Hierro pintado de negro, hormig\u00f3n visto y vidrio protagonizan el exterior y se replican en los interiores, donde se combinan con madera, lo que les suma un efecto natural y amigable.<\/p>\n\n\n\n
\u201cEs una arquitectura no rimbombante. No pretende ser original, pero respeta correctamente las cuestiones del tejido urbano, las proporciones y la materialidad acorde al esp\u00edritu de la obra, lo que me parece que le da una imagen c\u00e1lida y de calidad\u201d, concluye Araujo.<\/p>\n\n\n\n
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Diario:<\/strong>\u00a0ARQ Clar\u00edn Fecha de publicaci\u00f3n:\u00a0\u00a0<\/strong>03 de Noviembre de 2021.<\/p>\n\n\n\n
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