{"id":1986,"date":"2018-01-16T10:19:20","date_gmt":"2018-01-16T13:19:20","guid":{"rendered":"https:\/\/solecomunicaciones.com\/?p=1986"},"modified":"2018-05-17T15:15:13","modified_gmt":"2018-05-17T18:15:13","slug":"villa-olimpica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.solecomunicaciones.com.ar\/publicaciones\/villa-olimpica\/","title":{"rendered":"Villa Ol\u00edmpica: Un experimento de urbanismo hecho realidad por partes"},"content":{"rendered":"<div id=\"pl-1986\" class=\"panel-layout\">\n<div id=\"pg-1986-0\" class=\"panel-grid panel-no-style\">\n<div id=\"pgc-1986-0-0\" class=\"panel-grid-cell\" data-weight=\"1\">\n<div id=\"panel-1986-0-0-0\" class=\"so-panel widget widget_sow-editor panel-first-child\" data-index=\"0\" data-style=\"{&quot;background_image_attachment&quot;:false,&quot;background_display&quot;:&quot;tile&quot;}\">\n<div class=\"so-widget-sow-editor so-widget-sow-editor-base\">\n<p class=\"siteorigin-widget-tinymce textwidget\"><strong><!--<\/p>\n\n\n\n\n\n<h2 style=\"line-height: 20px; font-size: 14pt; text-align: justify;\">PROYECTO NACIONAL VILLA OL\u00cdMPICA<\/h2>\n\n\n-->PROYECTO NACIONAL VILLA OL\u00cdMPICA<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify; line-height: 20px; font-size: 12pt;\"><em><strong>La miniciudad de las delegaciones de los Juegos Ol\u00edmpicos de la Juventud 2018 est\u00e1 casi terminada. C\u00f3mo se terminaron los edificios de los cinco concursos.<\/strong><\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify; font-size: 8pt;\"><strong>Por: Dardo Villafa\u00f1e, Arq. Clar\u00edn<\/strong><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Faltan nueve meses para el inicio de los Juegos Ol\u00edmpicos de la Juventud 2018 y la miniciudad que albergar\u00e1 a los 3.998 atletas de los 32 pa\u00edses que participar\u00e1n de las competencias ya presenta su fisonom\u00eda definitiva, restando s\u00f3lo detalles de terminaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n\n\t\t<style type=\"text\/css\">\n\t\t\t#gallery-1 {\n\t\t\t\tmargin: auto;\n\t\t\t}\n\t\t\t#gallery-1 .gallery-item {\n\t\t\t\tfloat: left;\n\t\t\t\tmargin-top: 10px;\n\t\t\t\ttext-align: center;\n\t\t\t\twidth: 50%;\n\t\t\t}\n\t\t\t#gallery-1 img {\n\t\t\t\tborder: 2px solid #cfcfcf;\n\t\t\t}\n\t\t\t#gallery-1 .gallery-caption {\n\t\t\t\tmargin-left: 0;\n\t\t\t}\n\t\t\t\/* see gallery_shortcode() in wp-includes\/media.php *\/\n\t\t<\/style>\n\t\t<div id='gallery-1' class='gallery galleryid-1986 gallery-columns-2 gallery-size-full'><dl class='gallery-item'>\n\t\t\t<dt class='gallery-icon portrait'>\n\t\t\t\t<img width=\"1078\" height=\"1510\" src=\"https:\/\/www.solecomunicaciones.com.ar\/publicaciones\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/16ENE2018-1.jpg\" class=\"attachment-full size-full\" alt=\"Nota Villa Ol\u00edmpica, ARQ Clar\u00edn, Sole Comunicaciones, Tapa\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/www.solecomunicaciones.com.ar\/publicaciones\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/16ENE2018-1.jpg 1078w, https:\/\/www.solecomunicaciones.com.ar\/publicaciones\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/16ENE2018-1-214x300.jpg 214w, https:\/\/www.solecomunicaciones.com.ar\/publicaciones\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/16ENE2018-1-768x1076.jpg 768w, https:\/\/www.solecomunicaciones.com.ar\/publicaciones\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/16ENE2018-1-731x1024.jpg 731w\" sizes=\"(max-width: 1078px) 100vw, 1078px\" \/>\n\t\t\t<\/dt><\/dl><dl class='gallery-item'>\n\t\t\t<dt class='gallery-icon portrait'>\n\t\t\t\t<img width=\"730\" height=\"994\" src=\"https:\/\/www.solecomunicaciones.com.ar\/publicaciones\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/villa-olimpica-p13.jpg\" class=\"attachment-full size-full\" alt=\"Nota Villa Ol\u00edmpica, ARQ Clar\u00edn, Sole Comunicaciones, p\u00e1gina 13\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/www.solecomunicaciones.com.ar\/publicaciones\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/villa-olimpica-p13.jpg 730w, https:\/\/www.solecomunicaciones.com.ar\/publicaciones\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/villa-olimpica-p13-220x300.jpg 220w\" sizes=\"(max-width: 730px) 100vw, 730px\" \/>\n\t\t\t<\/dt><\/dl><br style=\"clear: both\" \/>\n\t\t<\/div>\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cinco a\u00f1os pasaron desde la puesta a punto del masterplan y cuatro desde que se iniciaron los cinco concursos -organizados por el GCBA, auspiciados por la SCA y patrocinados por FADEA-, que reunieron a m\u00e1s de un centenar de anteproyectos para la construcci\u00f3n de un conjunto de viviendas que, finalizadas las competencias, se integrar\u00e1n a la Comuna 8 como oferta inmobiliaria. En las 1.158 nuevas unidades -distribuidas en 31 edificios, divididos en cinco manzanas-, se reconocen tipolog\u00edas variadas a partir del concepto de \u201ccasas en altura\u201d mixturando vivienda con amplios pulmones verdes vinculados al espacio p\u00fablico.<\/span><!--more--><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cCuando comenzamos las obras se\u00f1ala Franco Moccia, Ministro de Desarrollo Urbano y Transporte del GCBA, planteamos ir de atr\u00e1s hacia adelante, es decir, partimos desde el legado que van a dejar las obras para luego ajustarlas a los requerimientos del evento deportivo. El desarrollo de las cinco propuestas ganadoras tuvo lugar en lotes que se distribuyeron de manera aleatoria, logrando que en cada manzana se reconozca cierta heterogeneidad en la morfolog\u00eda de los edificios\u201d.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Las cinco propuestas ganadoras respondieron al conjunto de bases program\u00e1ticas surgidas de un plan maestro que no fue concursado, sino que fue previamente elaborado por las \u00e1reas t\u00e9cnicas del GCBA. Seg\u00fan explica Florencia Pi\u00f1ero Villar, Directora General de la Unidad de Proyectos Especiales Villa Ol\u00edmpica, \u201clos criterios urban\u00edsticos para el dise\u00f1o del conjunto se generaron a partir de los lineamientos del Plan Urbano Ambiental, el canal madre de todas las decisiones urban\u00edsticas. Pero tambi\u00e9n se tuvieron en cuenta los c\u00f3digos vigentes que regulan la superficie y altura de los edificios, y las proporciones de las calles\u201d.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La idea central era generar un espacio urbano abierto con prioridad peat\u00f3n, donde el vecino tuviera sentido de propiedad sobre el espacio p\u00fablico, con criterios de sustentabilidad, sobre todo en las proporciones del verde. \u201cTambi\u00e9n se tomaron datos bases de la Comuna 8, como la densidad poblacional, los niveles sanitarios y educativos, y la migrabilidad\u201d, puntualiza Pi\u00f1ero Villar.<\/span><\/p>\n\n\t\t<style type=\"text\/css\">\n\t\t\t#gallery-2 {\n\t\t\t\tmargin: auto;\n\t\t\t}\n\t\t\t#gallery-2 .gallery-item {\n\t\t\t\tfloat: left;\n\t\t\t\tmargin-top: 10px;\n\t\t\t\ttext-align: center;\n\t\t\t\twidth: 50%;\n\t\t\t}\n\t\t\t#gallery-2 img {\n\t\t\t\tborder: 2px solid #cfcfcf;\n\t\t\t}\n\t\t\t#gallery-2 .gallery-caption {\n\t\t\t\tmargin-left: 0;\n\t\t\t}\n\t\t\t\/* see gallery_shortcode() in wp-includes\/media.php *\/\n\t\t<\/style>\n\t\t<div id='gallery-2' class='gallery galleryid-1986 gallery-columns-2 gallery-size-full'><dl class='gallery-item'>\n\t\t\t<dt class='gallery-icon portrait'>\n\t\t\t\t<img width=\"713\" height=\"981\" src=\"https:\/\/www.solecomunicaciones.com.ar\/publicaciones\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/villa-olimpica-p14.jpg\" class=\"attachment-full size-full\" alt=\"Nota Villa Ol\u00edmpica, ARQ Clar\u00edn, Sole Comunicaciones, p\u00e1gina 14\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/www.solecomunicaciones.com.ar\/publicaciones\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/villa-olimpica-p14.jpg 713w, https:\/\/www.solecomunicaciones.com.ar\/publicaciones\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/villa-olimpica-p14-218x300.jpg 218w\" sizes=\"(max-width: 713px) 100vw, 713px\" \/>\n\t\t\t<\/dt><\/dl><dl class='gallery-item'>\n\t\t\t<dt class='gallery-icon portrait'>\n\t\t\t\t<img width=\"718\" height=\"984\" src=\"https:\/\/www.solecomunicaciones.com.ar\/publicaciones\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/villa-olimpica-p15.jpg\" class=\"attachment-full size-full\" alt=\"Nota Villa Ol\u00edmpica, ARQ Clar\u00edn, Sole Comunicaciones, p\u00e1gina 15\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/www.solecomunicaciones.com.ar\/publicaciones\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/villa-olimpica-p15.jpg 718w, https:\/\/www.solecomunicaciones.com.ar\/publicaciones\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/villa-olimpica-p15-219x300.jpg 219w\" sizes=\"(max-width: 718px) 100vw, 718px\" \/>\n\t\t\t<\/dt><\/dl><br style=\"clear: both\" \/>\n\t\t<\/div>\n\n<hr \/>\n<p><span style=\"color: #808080; font-size: 13px;\"><b>81 HECT\u00c1REAS DE VERDE<\/b><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400; font-size: 13px; color: #808080;\">Los dos nuevos vecinos inmediatos de la Villa Ol\u00edmpica son el Parque Ol\u00edmpico y el futuro Nuevo Parque de la Ciudad. El Parque Ol\u00edmpico, la principal sede de las competencias juveniles, se desarrolla en el Parque Deportivo Julio A. Roca, un predio de 31 hect\u00e1reas con cuatro pabellones deportivos totalmente equipados, un pabell\u00f3n para actividades de gimnasia r\u00edtmica y art\u00edstica, un complejo natatorio con una piscina de saltos ornamentales y otra para nado ol\u00edmpico. El parque tambi\u00e9n incluye pistas de atletismo, canchas de hockey sobre c\u00e9sped, de tenis, de deportes de playa y de b\u00e1squet, adem\u00e1s de espacios verdes, caminos peatonales y estacionamientos. El espacio de 50 hect\u00e1reas que ocupa el Parque de la Ciudad -antiguo Interama-, pronto comenzar\u00e1 su puesta en valor seg\u00fan el proyecto elaborado por el estudio Vila- Sebasti\u00e1n, ganador de un reciente concurso de anteproyectos.<br \/>\n<\/span><\/p>\n<hr \/>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cTodos los anteproyectos ganadores -agrega la funcionaria- tuvieron como primer destino el \u00e1rea de proyectos del Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte, con el fin de llevarlos a calidad de resoluci\u00f3n licitatoria, por lo que se les dio cierta estandarizaci\u00f3n en cuestiones t\u00e9cnicas y de ingenier\u00eda de valor\u201d. La funcionaria puntualiz\u00f3 que hubo una fidelidad muy alta y un gran respeto por el esp\u00edritu original de los proyectos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfQu\u00e9 piensan los proyectistas al ver su obra casi terminada?<strong><br \/>\n<\/strong><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Para el joven arquitecto Edgardo Barone, uno d e los ganadores del Tercer Concurso se ha conservado en gran parte no s\u00f3lo el esp\u00edritu del proyecto, tambi\u00e9n se han respetado las resoluciones de muchos detalles. \u201cEs emocionante ver c\u00f3mo han ido tomando forma aquellos bocetos originales, adem\u00e1s de lo importante que resulta el concurso como herramienta\u201d.<\/span><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-2111\" src=\"https:\/\/www.solecomunicaciones.com.ar\/publicaciones\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/villa-olimpica-p16.jpg\" alt=\"Nota Villa Ol\u00edmpica, ARQ Clar\u00edn, Sole Comunicaciones, p\u00e1gina 16\" width=\"744\" height=\"984\" srcset=\"https:\/\/www.solecomunicaciones.com.ar\/publicaciones\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/villa-olimpica-p16.jpg 744w, https:\/\/www.solecomunicaciones.com.ar\/publicaciones\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/villa-olimpica-p16-227x300.jpg 227w\" sizes=\"(max-width: 744px) 100vw, 744px\" \/><\/p>\n<div class=\"su-accordion su-u-trim\">\n<div class=\"su-spoiler su-spoiler-style-default su-spoiler-icon-plus su-spoiler-closed\" data-scroll-offset=\"0\" data-anchor-in-url=\"no\"><div class=\"su-spoiler-title\" tabindex=\"0\" role=\"button\"><span class=\"su-spoiler-icon\"><\/span>CINCO CONCURSOS, CINCO EQUIPOS CONSAGRADOS.<\/div><div class=\"su-spoiler-content su-u-clearfix su-u-trim\">\n<b>1\u00b0 CONCURSO<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><b>Autores<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Arqs. Daniel Huespe, Juan Pablo Accotto, Maricruz Errasti, Mauro Barrio y Pablo Carballo.<\/span><\/p>\n<p><b>2\u00b0 CONCURSO<br \/>\n<\/b><b>Autores<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Arqs. Guillermo Castellani, Juan Mart\u00edn Flores, Gabriel Mart\u00ednez, Leandro Moroni, Alberto Sbarra y Enrique Speroni.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><b>Colaboradores<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Arqs. David Schaab, Ana Elisa D\u00edaz, Agostina Santi, Juan Ignacio Bereilh, Juli\u00e1n Bonet, Micaela Colantuono, Alfredo Izco, Sof\u00eda Landaeta, Lucas Moreno, Germ\u00e1n Rosso y Nahuel Tesol\u00edn.<br \/>\n<\/span><b>Asesores<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Ing. Carlos D\u00edaz, (Instalaci\u00f3n El\u00e9ctrica), Arq. Sabrina Sabat (Instalaci\u00f3n sanitaria, gas, contra incendio, termomec\u00e1nica) e Ing. Horacio Delaloye (estructuras).<\/span><\/p>\n<p><b>3\u00b0 CONCURSO<br \/>\n<\/b><b>Autor<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Arq. Edgardo Barone.<br \/>\n<\/span><b>Colaboradores Principales<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Mart\u00edn Szydlowski, Mariana Baul\u00e1n y Tom\u00e1s Smachetti.<br \/>\n<\/span><b>Colaborador<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Mar\u00eda Lourdes Silano Souto<br \/>\n<\/span><b>Autores<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Arqs. Mariano G. Alonso, Ludmila Crippa y Pedro Ya\u00f1ez.<br \/>\n<\/span><b>Colaboradores<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Arqs. Lucas Grande, Ariel Jiunchuk, Juan Capanini, Constanza Chiozza y Josefina Sp\u00f3sito.<\/span><\/p>\n<p><b>4\u00b0 CONCURSO<br \/>\n<\/b><b>Autor<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Arq. Mariana Baul\u00e1n<br \/>\n<\/span><b>Colaborador<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Mart\u00edn Szydlowski<\/span><\/p>\n<p><b><\/b><b>5\u00b0 CONCURSO<br \/>\n<\/b><b>Autor<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Arq. Sebasti\u00e1n Colle<br \/>\n<\/span><b>Colaboradores<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: MMO Rodolfo Croce, Lucas Bruno, Elina Raatika, Alejandra Urrutia, Franco Zanotti, Carlos Sconemberg Llach y Sebasti\u00e1n Ducros.<br \/>\n<\/span><b>Asesor<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Sebasti\u00e1n Ducros.<\/span><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-2112\" src=\"https:\/\/www.solecomunicaciones.com.ar\/publicaciones\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/villa-olimpica-p17.jpg\" alt=\"Nota Villa Ol\u00edmpica, ARQ Clar\u00edn, Sole Comunicaciones, p\u00e1gina 17\" width=\"750\" height=\"985\" srcset=\"https:\/\/www.solecomunicaciones.com.ar\/publicaciones\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/villa-olimpica-p17.jpg 750w, https:\/\/www.solecomunicaciones.com.ar\/publicaciones\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/villa-olimpica-p17-228x300.jpg 228w\" sizes=\"(max-width: 750px) 100vw, 750px\" \/><\/p>\n<\/div><\/div>\n<div class=\"su-spoiler su-spoiler-style-default su-spoiler-icon-plus su-spoiler-closed\" data-scroll-offset=\"0\" data-anchor-in-url=\"no\"><div class=\"su-spoiler-title\" tabindex=\"0\" role=\"button\"><span class=\"su-spoiler-icon\"><\/span>EDIFICICOS CON FUTURO.<\/div><div class=\"su-spoiler-content su-u-clearfix su-u-trim\">\nUna vez finalizados los Juegos -que tendr\u00e1n lugar entre el 6 y el 18 de octubre-, las unidades residenciales pasar\u00e1n del Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte a la \u00f3rbita del Instituto de Vivienda de la Ciudad (IVC). Los departamentos ser\u00e1n puestos a disposici\u00f3n de los ciudadanos, ya sea en venta o alquiler, a trav\u00e9s de un programa de cr\u00e9ditos blandos que otorgar\u00e1 el Banco Ciudad. Previamente se har\u00e1 una revisi\u00f3n de las unidades para su puesta a punto, adem\u00e1s de incorporarles los aparatos de cocina. Los vecinos de la Comuna 8 tendr\u00e1n prioridad para el acceso a dichos cr\u00e9ditos.<br \/>\n<img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-2113\" src=\"https:\/\/www.solecomunicaciones.com.ar\/publicaciones\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/villa-olimpica-p18.jpg\" alt=\"Nota Villa Ol\u00edmpica, ARQ Clar\u00edn, Sole Comunicaciones, p\u00e1gina 18\" width=\"720\" height=\"994\" srcset=\"https:\/\/www.solecomunicaciones.com.ar\/publicaciones\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/villa-olimpica-p18.jpg 720w, https:\/\/www.solecomunicaciones.com.ar\/publicaciones\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/villa-olimpica-p18-217x300.jpg 217w\" sizes=\"(max-width: 720px) 100vw, 720px\" \/><br \/>\n<\/div><\/div>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La propuesta de Barone busc\u00f3 una alternativa al amanzanamiento tradicional, vinculando un centro libre de manzana con los patios de circulaci\u00f3n de los edificios a trav\u00e9s de pasajes a nivel de planta baja, retiros laterales en planta tipo y \u00e1reas de expansi\u00f3n pasantes, distribuidas en diversos niveles.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cEstos espacios de encuentro -explica Barone- constituyen el coraz\u00f3n del proyecto y adem\u00e1s constituyen desde lo simb\u00f3lico una impronta alusiva a los juegos ol\u00edmpicos mediante la incorporaci\u00f3n de sus colores distintivos\u201d.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En cambio, la propuesta ganadora del Segundo Concurso consisti\u00f3 en una \u201ccasa en altura\u201d que estructura gran parte del nuevo tejido de la manzana, con un sistema de recorridos que generara espacio p\u00fablico en altura a partir de una peque\u00f1a \u201cplaza\u201d dispuesta estrat\u00e9gicamente en las ochavas de los edificios, a la manera de una gran boca en donde interact\u00faan arquitectura y ciudad. Fachadas abiertas y porosas consolidan la l\u00ednea municipal y refuerzan el v\u00ednculo entre calle, patio y coraz\u00f3n de manzana.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cEntendimos a la Villa Ol\u00edmpica como el soporte f\u00edsico de viviendas transitorias y posteriormente como un nuevo sector urbano que deber\u00eda integrarse a la ciudad -explica el arquitecto Juan Mart\u00edn Flores, integrante de este equipo-. Esta compleja transici\u00f3n conlleva la posibilidad de una reflexi\u00f3n profunda que el concurso no pudo incorporar plenamente, ya que qued\u00f3 recortada a partir de un masterplan ya dado\u201d.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En cuanto a la materializaci\u00f3n del proyecto, Flores sostiene que su equipo est\u00e1 plenamente conforme, sobre todo teniendo en cuenta que \u201chay una cultura e historia de concursos con procesos inciertos e inacabados. Por otra parte, el sistema de concursos concatena- dos, heterog\u00e9neos y sucesivos, dio la posibilidad de pensar el problema en etapas y de ir mejorando e incluyendo distintos conceptos y cr\u00edticas a partir de los trabajos seleccionados. El concurso de arquitectura p\u00fablico y an\u00f3nimo es la herramienta estrat\u00e9gica m\u00e1s transparente y democr\u00e1tica para transformar nuestras ciudades\u201d, culmina el arquitecto.<\/span><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-2114\" src=\"https:\/\/www.solecomunicaciones.com.ar\/publicaciones\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/villa-olimpica-p19.jpg\" alt=\"Nota Villa Ol\u00edmpica, ARQ Clar\u00edn, Sole Comunicaciones, p\u00e1gina 19\" width=\"716\" height=\"991\" srcset=\"https:\/\/www.solecomunicaciones.com.ar\/publicaciones\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/villa-olimpica-p19.jpg 716w, https:\/\/www.solecomunicaciones.com.ar\/publicaciones\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/villa-olimpica-p19-217x300.jpg 217w\" sizes=\"(max-width: 716px) 100vw, 716px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"su-spoiler su-spoiler-style-default su-spoiler-icon-plus su-spoiler-closed\" data-scroll-offset=\"0\" data-anchor-in-url=\"no\"><div class=\"su-spoiler-title\" tabindex=\"0\" role=\"button\"><span class=\"su-spoiler-icon\"><\/span>UNA MEGAOBRA CON M\u00daLTIPLES DESAF\u00cdOS.<\/div><div class=\"su-spoiler-content su-u-clearfix su-u-trim\">\n<span style=\"font-weight: 400;\">La construcci\u00f3n de las unidades de vivienda, las instalaciones complementarias y el resto de espacios complementarios de la Villa, implic\u00f3 diecis\u00e9is llamados a licitaciones, con la participaci\u00f3n de trece firmas constructoras que debieron enfrentar diferentes problemas. Por ejemplo, EMACO S.A y Lanusse S.A. conformaron una Unidad Transitoria de Empresas para ejecutar tres edificios de nueve pisos cada uno, con una superficie total de 14.000 m2 cubiertos. \u201cEn el inicio de los trabajos -explica el arquitecto Horacio Gosende, gerente t\u00e9cnico de Lanusse S.A.- , el principal desaf\u00edo fueron las fundaciones, ya que en su origen los proyectos contaban con un subsuelo que complicaba su ejecuci\u00f3n debido a la deficiente calidad del suelo. Pero antes de su inicio fue eliminado por el comitente y hubo que hacer un nuevo estudio de las fundaciones. Por eso se decidi\u00f3 ejecutar pilotes con un sistema de h\u00e9lice continua que, si bien tiene un mayor costo, es m\u00e1s r\u00e1pido y seguro. Tambi\u00e9n se emplearon tabiques de roca y yeso con una aislaci\u00f3n interior proyectada en las divisorias interiores de las unidades\u201d.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Aunque los lotes no presentaban grandes problemas, hubo que demoler una serie de construcciones que estaban a la vista y obras cuya existencia era desconocida, ya que estaban enterradas, y tambi\u00e9n fueron demolidas para realizar las excavaciones. Otra de las empresas que particip\u00f3 del proyecto integral es CRIBA, tanto para la construcci\u00f3n de edificios como para el desarrollo de tres pabellones del Parque Ol\u00edmpico. \u201cDesde el enfoque arquitect\u00f3nico-constructivo- sostiene la ingeniera Roxana Scianca, directora de proyectos de CRIBA-, los edificios no prensentaban grandes desaf\u00edos tecnol\u00f3gicos. Son estructuras razonables y de simple ejecuci\u00f3n, lo que se favoreci\u00f3 aun m\u00e1s con la eliminaci\u00f3n de los subsuelos. Los desaf\u00edos se vincularon a los plazos de ejecuci\u00f3n y la convivencia con otras obras, ya que se ejecutaron en simult\u00e1neo m\u00e1s de 30 edificios, infraestructura, veredas, plazas y otras \u00e1reas\u201d.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En cuanto al movimiento de suelos, Scianca explica que tras los estudios geot\u00e9cnicos se descart\u00f3 la posibilidad de fundar en forma directa. \u201cLa fundaci\u00f3n se ejecut\u00f3 por medio de pilotes excavados in situ, transmitiendo las cargas a los suelos de mayor consistencia a una profundidad mayor a 12 metros. Al registrar en el terreno altos contenidos de sulfatos y sales agresivas al hormig\u00f3n, debimos utilizar hormigones elaborados de alta resistencia a los sulfurs. Y para garantizar el trabajo en forma continua reemplazamos un espesor del suelo existente y ejecutamos un entoscado\u201d.<br \/>\nLas estructuras fueron ejecutadas en forma mixta, moldeado in situ de columnas y vigas y losas de losetas premoldeadas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cTambi\u00e9n promoldeamos las escaleras que se colocaron para agilizar las tareas y eliminar apuntalamientos y otras necesidades propias de los encofrados\u201d, culmina la ingeniera.<\/span><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-2115\" src=\"https:\/\/www.solecomunicaciones.com.ar\/publicaciones\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/villa-olimpica-p20.jpg\" alt=\"Nota Villa Ol\u00edmpica, ARQ Clar\u00edn, Sole Comunicaciones, p\u00e1gina 20 \" width=\"725\" height=\"985\" srcset=\"https:\/\/www.solecomunicaciones.com.ar\/publicaciones\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/villa-olimpica-p20.jpg 725w, 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p\u00fablico:<\/strong> CONORVIAL S.A.<br \/>\n<strong>Jard\u00edn maternal:<\/strong> CUNUMI S.A.<br \/>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<h4 style=\"line-height: 16px; font-size: 14pt; text-align: justify;\"><strong>NOTA COMPLETA<\/strong><\/h4>\n\n\t\t<style type=\"text\/css\">\n\t\t\t#gallery-3 {\n\t\t\t\tmargin: auto;\n\t\t\t}\n\t\t\t#gallery-3 .gallery-item {\n\t\t\t\tfloat: left;\n\t\t\t\tmargin-top: 10px;\n\t\t\t\ttext-align: center;\n\t\t\t\twidth: 25%;\n\t\t\t}\n\t\t\t#gallery-3 img {\n\t\t\t\tborder: 2px solid #cfcfcf;\n\t\t\t}\n\t\t\t#gallery-3 .gallery-caption {\n\t\t\t\tmargin-left: 0;\n\t\t\t}\n\t\t\t\/* see gallery_shortcode() in wp-includes\/media.php *\/\n\t\t<\/style>\n\t\t<div id='gallery-3' class='gallery galleryid-1986 gallery-columns-4 gallery-size-full'><dl class='gallery-item'>\n\t\t\t<dt class='gallery-icon portrait'>\n\t\t\t\t<a href='https:\/\/www.solecomunicaciones.com.ar\/publicaciones\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/16ENE2018-1.jpg'><img width=\"1078\" 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href='https:\/\/www.solecomunicaciones.com.ar\/publicaciones\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/villa-olimpica-p13.jpg'><img width=\"730\" height=\"994\" src=\"https:\/\/www.solecomunicaciones.com.ar\/publicaciones\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/villa-olimpica-p13.jpg\" class=\"attachment-full size-full\" alt=\"Nota Villa Ol\u00edmpica, ARQ Clar\u00edn, Sole Comunicaciones, p\u00e1gina 13\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/www.solecomunicaciones.com.ar\/publicaciones\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/villa-olimpica-p13.jpg 730w, https:\/\/www.solecomunicaciones.com.ar\/publicaciones\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/villa-olimpica-p13-220x300.jpg 220w\" sizes=\"(max-width: 730px) 100vw, 730px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/dt><\/dl><dl class='gallery-item'>\n\t\t\t<dt class='gallery-icon portrait'>\n\t\t\t\t<a href='https:\/\/www.solecomunicaciones.com.ar\/publicaciones\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/villa-olimpica-p14.jpg'><img width=\"713\" height=\"981\" 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2018<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>PROYECTO NACIONAL VILLA OL\u00cdMPICA La miniciudad de las delegaciones de los Juegos Ol\u00edmpicos de la Juventud 2018 est\u00e1 casi terminada. 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